厂房租赁税率是多少

原创用友财务软件 2020-07-17 12:01:15  阅读 2 次 评论 0 条
摘要:

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厂房租赁税率是多少

厂房租赁税率以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定).

1、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表).

2、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.

3、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20% (根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定).

4、印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表).

厂房租赁税率是多少 财税实务

房屋租赁税率是多少

营改增后出租不动产增值税税率为11%.(自2018年5月1日起改为10%)和5%的征收率.

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定如下:

1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%.

2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

以上就是关于厂房租赁税率是多少的全部解答.上文介绍到以租金收入12%计算缴纳,现在房屋租赁的情况是比较多的,其中涉及的营业税、城建税、个人所得税以及印花税都应该按规定缴纳,相信你看完上文应该对的财务处理有了一定的了解.

以上内容就是用友软件网站整理的关于厂房租赁税率是多少的财务会计知识,希望文章中涉及厂房租赁税率是多少的会计税务处理,能够帮助各位财务会计人员和税务人员处理企业日常会计及税务实务。

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