公司购买房产可以抵扣增值税吗

原创用友财务软件 2020-07-17 11:43:08  阅读 2 次 评论 0 条
摘要:

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公司购买房产可以抵扣增值税吗

原来对购入不动产(含在建工程)是分2年期限逐步抵扣的.

原规定:2016年5月1日后,也就是全面营改增时,(购买)取得的不动产或不动产在建工程(未竣工),其进项税额自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例60%,第二年抵扣比例40%.

从2019年4月1日起,原规定废止.

现规定:2019年4月1日后,取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣,可以一次性在购入当期抵扣.

如果以前按2年分期抵扣,还有尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额,可以在2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣.

公司购买房产可以抵扣增值税吗 财税实务

公司增值税类型都有哪些?

处理过税务的,应该知道:从是否允许购入固定资产的增值税进项抵扣区别,增值税有三种类型.

一是生产型增值税,不允许抵扣购进固定资产的进项.

二是收入型增值税,只允许抵扣部分进项,就是抵扣当期应计入产品成本的折旧部分的进项,未抵扣的随着固定资产的消耗(折旧)逐步抵扣.

三是消费型增值税,允许对购入固定资产的进项一次全部抵扣,不逐步抵扣.

原来分2年抵扣购入不动产(一般作固定资产核算),其实是分步抵扣方法,类似于收入型增值税模式.

现在可以一次性全额抵扣,就属于消费性增值税模式了.

也就是这次增值税关于不动产抵扣的调整,本质上是对增值税类型模式的调整,从类收入型增值税模式调整为消费型增值税模式.

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