契税印花税计税依据是什么

本篇契税印花税计税依据是什么的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇契税印花税计税依据是什么中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中契税印花税计税依据是什么的相关避税技巧。

契税印花税计税依据是什么

  印花税计税依据是什么?

  1.购销合同的计税依据为购销金额。

  2.加工承揽合同的计税依据为加工承揽收入。

  3.建设工程勘察设计合同的计税依据为收取的费用。

  4.建筑安装工程承包合同的计税依据为承包金额。

  5.财产租赁合同的计税依据为租赁金额。

  6.货物运输合同的计税依据为运输费用，但不包括装卸费用。

  7.仓储保管合同的计税依据为仓储保管费用。

  8.借款合同的计税依据为借款金额。

  9.财产保险合同的计税依据为保险费收入。

  10.技术合同的计税依据为所载金额。

  11.产权转移书据的计税依据为所载金额。

  12.营业帐簿税目中记载资金的帐簿的计税依据为“实收资本”与“资本公积”两项合计金额。其他帐簿的计税依据为应税凭证件数。

  13. 权利、许可证照的计税依据为应税凭证件数。

  契税计税依据

  1.按买卖成交价格来计算

  买卖成交价格时经过双方敲定而形成合同,税务机关以此合同上的买卖价格为据直接计算契税计税。这种契税计税方式主要适用于房屋买卖、土地使用权出售、国有土地使用权出让。

  2.根据房屋的市场价格计算

  土地和房屋价格绝不是不变的,比如,北京在2008年奥运会主办城市之后,北京的地价不断飙升。该地段的房屋赠送、土地使用权赠送时,房屋买卖契税计税依据是按照市场价格而不是按照土地或房屋原值。

  3.依据房屋或土地交换差价定税

  随着现在二手房市场兴起,房屋交换逐渐走入普通百姓的生活。如果A房价格60万元,B房价格70万元,如果将A、B两房交换,那么契税计税的计算就是两房差额,就是10万元。土地使用权交换也是要依据差额的,如果等额交换时差额为零,意味着交换双方均免缴契税计税。

  4.按照当时土地收益定价

  其实这种情形是不常遇到。如果在2000年,国家以划拨方式把甲单位的土地使用权给了乙单位,3年后经过国家许可,乙单位可以把该土地转让。那么,乙单位就要补交契税计税,缴纳契税依据就是土地收益,也就是乙单位出让土地使用的所得。

  关于契税印花税计税依据是什么的知识先简单介绍到这里，如果公司需要缴纳契税印花税，必须要按照相关规定来缴纳。如对于契税印花税缴纳上遇到了问题，不知道如何缴纳可以通过会计学习资料做进一步了解。

以上内容是便是ufidawhy参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的契税印花税计税依据是什么的相关避税资料，如果您在学习契税印花税计税依据是什么的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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